ZIZEL LIFEGRAPHYSEOCHO
☎ 1600-1074
서초 프리미엄의 중심, 당신의 자리를 완성하는 곳

강남3구
마지막 진입기회

머무는 공간이 당신을 말해줍니다. 3호선 남부터미널역 도보 5분, 트리플 역세권에 들어서는 지하 6층~지상 22층 · 총 399실의 하이엔드 오피스텔, 지젤라이프그라피 서초.

선착순 혜택청약 시 주택수 미포함오피스텔대출 혜택즉시 입주
BUSINESS OVERVIEW

사업개요

서초동 중심에 들어서는 총 399실 규모의 하이엔드 라이프텔

단지명지젤라이프그라피 서초 (ZIZEL LIFEGRAPHY SEOCHO)
대지위치서울시 서초구 서초동 1593-13 외 6필지
규모지하 6층 ~ 지상 22층
세대수오피스텔 총 399실 (A · A-1 · B · C · D 타입)
주차대수총 382대 — 자주식 212대(55.5%) · 기계식 170대
구성2룸 · 2욕실 + 발코니, 아파트형 3Bay 평면 설계
신탁코람코자산신탁
시공두손건설
지젤라이프그라피 서초 조감도

단지 조감도 (이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다)

ABOUT LIFETEL

오피스텔을 넘어, 라이프텔

일과 주거의 균형을 담은 신개념 주거 공간 — 세계적인 하이엔드 수입 브랜드로 완성했습니다

GERMANY

BULTHAUP

1949년 설립, 기술적 완벽함과 미니멀 디자인의 독일 프리미엄 주방가구

ITALY

SCABOLINI

주방·욕실·거실·침실을 아우르는 이탈리아 프리미엄 빌트인 가구

ITALY

GESSI

수전 디자인의 예술로 불리는 이탈리아 럭셔리 수전 브랜드

USA

KOHLER

1873년 시작된 미국 최고(最古) 주방·욕실 전문 브랜드

ITALY

ELICA

연간 2,100만 대 이상을 생산하는 세계 1위 후드 브랜드

ITALY

OIKOS

자연 질감을 구현하는 이탈리아 친환경 프리미엄 페인트

LOCATION

트리플 역세권, 사통팔달의 입지

3호선 남부터미널역 도보 5분 · 2호선 교대역 & 서초역 · 남부순환로 & 경부고속도로

지젤라이프그라피 서초 위치도 - 트리플 역세권

남부터미널역 · 교대역 · 서초역 트리플 역세권 위치도

  • 3호선 남부터미널역 도보 5분 — 도심(을지로·종로)과 고속터미널 방면 직결
  • 2호선 교대역 · 서초역 — 강남역·삼성역 업무지구와 법조타운 생활권
  • 남부순환로 · 경부고속도로 · 서초IC — 수도권 전역으로 이어지는 도로망
  • 법조타운 인접 — 대법원 · 대검찰청 · 서울중앙지법 · 서울중앙지검
  • 생활 인프라 — 예술의전당 · 국립국악원 · 한예종 서초캠퍼스 · 서울성모병원 · 강남세브란스병원 · 롯데마트 · 신세계백화점
  • 자연 환경 — 우면산 · 서리풀공원을 곁에 둔 도심 속 녹지 생활
FUTURE VALUE

강남3구 업무·문화의 축이 서초로

한국 AI 실리콘밸리 구축, 배후수요 200만명 — 4차산업의 중심에 지젤이 있습니다

서리풀 원포레스트

구 정보사 부지 개발 예정 — 약 3만명 규모의 신규 업무·문화 거점 (2030년 예정)

양재 AI 특구 & ICT 진흥지구

2030년 1천여 개 기업 입주 예정, 글로벌 AI 허브로 성장하는 배후 수요

서초로 지구단위계획

롯데칠성 부지 개발과 함께 복합 문화·상업·업무 지구로 재편되는 한국판 롯본기힐즈

남부터미널 복합개발

남부터미널 중심 반경 1km를 하나의 생활권으로 묶는 약 5,800평 통합 구상

경부고속도로 지하화

서울 구간 지하화 사업 계획 — 상부 공간의 환경 개선 기대

삼성 GBC & MICE 산업

2032년 예정, 약 242만명 배후수요와 연결되는 강남 동측 개발축

DESIGN

2개의 아트리움, 아파트형 평면 설계

2룸 2욕실에 발코니까지 — 오피스텔의 상식을 바꾼 특화 설계

보는정원 걷는정원 아트리움
타워 중앙 2개의 아트리움 — '보는정원' & '걷는정원'
11m 층고 1F 로비
11M 층고의 웅장한 1F 로비 & 루프탑 가든
2룸 · 2욕실발코니 포함
아파트형 3Bay 구조
2 ATRIUMS보는정원 · 걷는정원
입주민 전용 정원
계절창고세대별 전용
시즌 아이템 보관
스마트홈 IoT디지털도어락 · 비디오폰
난방·가스 원격제어
COMMUNITY

호텔급 커뮤니티

20M 실내 수영장부터 베이커리 카페까지, 단지 안에서 완성되는 하루

20m 실내 수영장
20M 실내 수영장
피트니스 센터 테크노짐
피트니스 센터 — 이탈리아 명품 '테크노 짐' 기구
스크린 골프단지 내 골프연습장
GX룸그룹 운동 전용 공간
베이커리 카페단지 내 근린생활시설
루프탑 가든서초 스카이라인 조망
CONCIERGE

호텔식 컨시어지 서비스

하이엔드 주거문화를 완성하는 입주민 전용 서비스

리셉션 · 비서 서비스1년 무상 지원
발렛 파킹6개월 무상 지원
조식 서비스입주민 전용
도우미 서비스생활 지원
세탁 서비스픽업 & 딜리버리
펫케어반려동물 케어
방문세차지하주차장 이용
이벤트 · 인테리어 컨설팅맞춤 지원
UNIT

타입 안내

A · A-1 · B · C · D — 5개 타입, 총 399실

지젤라이프그라피 서초 A타입 평면도
공급호실105실
전용면적56.42㎡ (17.07평)
구성2룸 · 2욕실 + 발코니 (3Bay)
지젤라이프그라피 서초 A-1타입 평면도
공급호실42실
전용면적56.42㎡ (17.07평)
구성2룸 · 2욕실 + 발코니 (3Bay)
지젤라이프그라피 서초 B타입 평면도
공급호실147실
전용면적59.83㎡ (18.10평)
계약면적113.56㎡ (34.35평) · 서비스면적 4.50㎡
구성2룸 · 2욕실 + 발코니 (3Bay)
지젤라이프그라피 서초 C타입 평면도
공급호실21실
전용면적69.51㎡ (21.03평)
구성2룸 · 2욕실 + 발코니 (3Bay)
지젤라이프그라피 서초 D타입 평면도
공급호실84실
전용면적56.16㎡ (16.99평)
구성2룸 · 2욕실 + 발코니 (3Bay)

상기 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.

BENEFIT

분양 혜택

10.15 부동산정책 — 규제를 빗겨가는 마지막 강남 입주 기회

주택수 미포함

오피스텔로 청약 시 주택수에 포함되지 않아 강남3구 규제 부담 없이 진입 가능

대출 혜택 · 즉시 입주

대출 혜택과 함께 기다림 없는 즉시 입주 — 실거주와 임대 모두 바로 시작

풀옵션 하이엔드

고급 생활가전 무상 제공, BULTHAUP·GESSI 등 최고급 수입 인테리어 기본 적용

FAQ

자주 묻는 질문

청약 시 주택수에 포함되나요?
오피스텔로 청약 시 주택수에 포함되지 않습니다. 다만 세부 요건은 정부 정책·법령에 따라 달라질 수 있으므로 관계기관 또는 공식 자료를 통해 개별 확인을 권장드립니다.
입주는 언제부터 가능한가요?
즉시 입주 가능합니다. 고급 생활가전이 무상 제공되며 최고급 수입 브랜드 인테리어가 적용된 상태로 입주하실 수 있습니다.
지하철역까지 실제 거리가 어떻게 되나요?
3호선 남부터미널역 6번 출구까지 도보 약 5분이며, 2호선 교대역(14번 출구)·서초역(2번 출구)도 함께 이용 가능한 트리플 역세권입니다.
주차는 넉넉한가요?
총 382대(자주식 212대, 55.5% 확보 · 기계식 170대)로 세대수 대비 쾌적한 주차공간을 갖추었으며, 발렛 파킹 서비스도 6개월 무상 지원됩니다.
외국인 방문상담도 가능한가요?
가능합니다. 영어·일본어·중국어 등 외국인 방문상담을 지원하고 있으니 전화(1600-1074) 또는 방문예약을 통해 문의해 주세요.
REVIEW

방문 상담 후기

모델하우스를 다녀가신 분들의 생생한 이야기

※ 실제 방문 상담 고객의 후기를 바탕으로 재구성한 내용으로, 개인정보 보호를 위해 성함은 일부 가림 처리되었습니다.

RESERVATION

방문예약 · 상담문의

남겨주신 연락처로 담당자가 신속하게 안내해 드립니다

분양문의 대표번호1600-1074
☎ 전화상담 1600-1074 방문예약 문의